Как проверить наличие записи в ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения о всех зарегистрированных объектах недвижимости в России. Узнать, есть ли объект в реестре, можно несколькими способами.

1. Основные способы проверки наличия в ЕГРН

2. Пошаговая инструкция для онлайн-проверки

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра
2. Выберите раздел "Сервисы" → "Справочная информация"
3. Введите кадастровый номер или адрес объекта
4. Нажмите кнопку "Сформировать запрос"
5. Дождитесь обработки запроса
6. Просмотрите результаты поиска

Важно:

Если объект найден в базе, значит он зарегистрирован в ЕГРН. Отсутствие данных может свидетельствовать о незарегистрированном объекте.

3. Какие данные нужны для проверки

• Кадастровый номер объекта
• Точный адрес недвижимости
• Условный номер (для старых записей)
• ФИО правообладателя (для расширенного поиска)

4. Виды выписок из ЕГРН

5. Когда может понадобиться проверка

1. Перед покупкой недвижимости
2. При оформлении наследства
3. Для проверки юридической чистоты объекта
4. При судебных спорах
5. Для подтверждения прав собственности

Примечание:

С 2020 года ЕГРН объединил ранее существовавшие ЕГРП (реестр прав) и ГКН (кадастр недвижимости).

6. Что делать, если объекта нет в ЕГРН

• Обратиться в Росреестр для уточнения информации
• Подать заявление о постановке на кадастровый учет
• Проверить правильность введенных данных
• Запросить архивные данные (для старых объектов)