| Требование | Описание |
| Статус налогоплательщика | Официально работающий гражданин РФ, платящий НДФЛ |
| Тип жилья | Квартира, комната или доля в жилье на территории РФ |
| Максимальная сумма вычета | 2 000 000 рублей на стоимость жилья |
- За покупку жилья (до 260 000 руб.)
- За проценты по ипотеке (до 390 000 руб.)
- За отделочные работы (при покупке без отделки)
- Покупатель квартиры
- Супруг покупателя (при совместной собственности)
- Родители, покупающие жилье детям до 18 лет
| Документ | Примечание |
| Договор купли-продажи | Заверенная копия |
| Акт приема-передачи | При наличии |
| Платежные документы | Чеки, квитанции, выписки |
| Свидетельство о регистрации права | Или выписка из ЕГРН |
- Заполните декларацию 3-НДФЛ
- Соберите полный пакет документов
- Подайте заявление в ИФНС
- Дождитесь проверки (до 3 месяцев)
- Получите деньги на счет (еще 1 месяц)
- Получите уведомление из налоговой
- Предоставьте его работодателю
- Получайте зарплату без удержания НДФЛ
- Действует до исчерпания суммы вычета
- Можно подавать в любое время после покупки
- Ограничение: не более 3 лет с момента уплаты НДФЛ
- Возможность переноса остатка вычета на следующие годы
| Параметр | Пример расчета |
| Стоимость квартиры | 3 000 000 руб. (максимум 2 000 000 учитывается) |
| Сумма вычета | 2 000 000 × 13% = 260 000 руб. |
| Ежегодный возврат | При зарплате 50 000 руб./мес: 78 000 руб./год |
Возврат налога за квартиру - законная возможность компенсировать часть расходов на жилье. Важно правильно оформить документы и соблюсти сроки подачи заявления.
